不動產規劃師 - 邱俊瑋

見面談，顧名思義，出來碰面洽談，

這是房仲業裡，幾乎70%主管，業務之所愛，

可惜，個人超級不愛【曾因為這樣跟各級主管討論過優劣，討論不下十次】

在為了成交而成交，不諱言，是個方法，但卻不是好方法。

使用過的人都說，機會高，出來容易成，但也因為半推半就，

造就了【糾紛多，時間長，耗時，耗資源，甚至嚴重服務費不足】

有簽過我的代書知道，小弟不才，約1%案件見面談。~

買賣雙方見面談，其實是因為買賣雙方資訊不對等，以及對成交有所期待，

因此給了一個空檔，但是如果雙方認知更好，或者資訊更多，或更堅持，

那洽談失敗的機率相對高，

~曾有個買方這樣告訴我。

如果我出的價格，屋主願意見面談，我何必加價。~

~曾有個賣方這樣告訴我，

如果我告訴業務我的堅持，他還說買方會加價，所以出來談，我何必降價。

在我曾經演講或曾經教課的地方我說過，

買賣如同愛情，強摘的瓜不甜。

你情我願，雙方成交，你不情，我不願，雙方破局。

單方癡情，適度追加，有機會馬到成功，但若強行硬上，可能因愛成恨。(在破局)。

提高自己的專業，加深自己的魅力，讓客人自己愛上，那我想，你是明日之星。